Das Café & Restaurant ist eingebettet in ein Gebäude-Ensemble, das geprägt ist von historischem Ambiente. Im Jahr 1892 erfolgte die feierliche Grundsteinlegung. Die Gäste genießen in diesem mondänen Gebäude handwerklich hergestelltes Eis, hausgemachte Torten und Kuchen, kleine Snacks sowie zahlreiche Heiß- und Kaltgetränke von höchster Qualität.

Im Haus gibt es ein Standesamt mit Trauzimmer.

Die historischen Veranstaltungsräume bieten bis zu 420 Personen Platz für jeweilige Form von Feierlichkeiten. Die gesamten Räumlichkeiten beeindrucken mit einer außergewöhnlichen Opulenz und besonderem Charme. Für viele gehört das Objekt zu der schönsten Eventlocations in Mitteldeutschland.

Facts:
Gastraum: ca. 90 Plätze
3 miteinander verbundene Räume - einzeln abtrennbar mit direktem Zugang zu den Eventbereichen
Raum 1: 24 Plätze
Raum 2: 26 Plätze
Raum 3: 46 Plätze
Kleiner Saal: ca. 60 Plätze
Mittlerer Saal: ca. 120 Plätze
Großer Saal: ca. 240 Plätze
Obere Terrasse (überdacht): ca. 12 Plätze
Terrasse (Garten): ca. 100 Plätze (Erweiterung auf ca. 150 Plätze ist möglich)
Gesamt: ca. 560 Plätze

Pachtfläche: ca. 400 m²

Kosten:
Pacht: 5% Umsatzpacht zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer
Ablöse Inventar: 295.000,00 € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (zzgl. Kücheneinrichtung sowie hochprofessionelles Eis-Labor incl. Abfüllstation - Verhandlungssache)

Dauer Mietvertrag: 5 Jahre plus 5 Jahre-Option
Bierlieferungsvertrag: keiner
Nebenkosten: ca. 1.000 € (Wasser, Heizung, Strom (ohne Produktion)) pro Monat
Nebenkosten an Stadt: ca. 560 € (mit Produktion, Wasser, Abwasser, Heizung)

Objektzustand: neuzeitlich
Baujahr: Juli 2021
Heizungsart: Zentralheizung (Gas - in NK der Stadt enthalten)
Wesentlicher Energieträger: Gas und Strom
Qualität der Ausstattung: gehoben

Sonstiges: Beteiligung an der bestehenden Betriebsgesellschaft möglich

Provision:
3 Monats-Netto-Durchschnitts-Pachten mindestens 5000,00 € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer zzgl. 3% vom Inventarankauf
Objektübergabe: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.