Familiengeführtes und gemütliches Landhotel im Herzen von Bad Eilsen gelegen. Bad Eilsen ist als „Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb“ staatlich anerkannt und liegt in Niedersachsen direkt an der
A 2 zwischen Hannover und Bielefeld (NRW) – beide Städte sind in 1/2 Stunde mit dem Auto zu erreichen (jeweils 50 km).

Bückeburg (Schloss, Hubschraubermuseum) und Rinteln mit seiner historischen Altstadt grenzt direkt an Bad Eilsen. Durch Bückeburg führt die Bahntrasse Berlin – Köln, durch Rinteln der Weser-
Radweg, Deutschlands beliebtester Radfernweg. Diese zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu vielen interessanten Sehenswürdigkeiten machen das Hotel zur idealen Ausgangsbasis für Erkundungstouren. Bad Eilsen ist Sitz eines modernen Rehazentrums der Deutschen Rentenversicherung, einer Klinik für Rheumatologie und ist Sitz der Steuerakademie Niedersachsen.

Aktiv werden kann man auf den Tennisplätzen im historischen Kurpark, der direkt angrenzenden Reithalle mit Reitplatz (Kooperation/ Eigentümer ist der Bruder der Verkäuferin) sowie auf den Golfplätzen in Bad Eilsen und Obernkirchen. Ausgewiesene Rad- und Wanderwege sind ebenso vorhanden wie diverse Hallen- und Freibäder in den Nachbarstädten.

Facts:
Größe Grundstück: ca. 4.625 m²
Nutzfläche Hotel: ca. 585 m² (Haupthaus, Baujahr ca. 1920)
ca. 354 m² (Gästehaus, Baujahr ca. 1908)
Frühstücksraum: ca. 30 Plätze

Zimmer:
9 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer, 2 Appartments (4 weitere Dachgeschosszimmer können aktiviert werden).
Alle Zimmer sind mit Dusche/WC, SAT-TV und kostenlosem WLAN ausgestattet. Sie verfügen überwiegend über einen Balkon.

Restaurant:
Das Hotel verfügt über ein Frühstücksrestaurant mit zeitgemäßem Ambiente, komplett ausgestattet mit Anrichte-Küche.

Parkplätze:
Vor dem Haus sind ca. 15 Einstellplätze und 5 Garagen vorhanden.

Kosten:
Kaufpreis: 550.000,00 € zzgl. MWSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweistyp: in Arbeit
Energieträger: Haupthaus - Ölheizung (Baujahr 2002); Gästhaus - Gasheizung (Baujahr 2016
Brandschutz: laufend aktualisiert
Modernisierung: laufend

Qualität der Ausstattung: 3-Sterne-Standard

Provision:
Bei zwischenzeitlicher Anpachtung bis uur Finanzierungssicherung: 3 Monatsnettopachten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer; verdient, fällig und zahlbar vom Pächter bei Pachtvertragsabschluss an GastroEXchange Berlin GmbH, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Bei Staffelpachtverträgen gilt die monatliche Durchschnittspacht der Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage, wobei pachtfreie Zeiten und Indexvereinbarungen unberücksichtigt bleiben.

Bei Verkauf: 3,57% inkl. gesetzl. MWSt. vom Verkaufserlös.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.