Das familiengeführte Landhotel liegt im Süden des Kreises Unna.
Das Objekt liegt direkt am Ruhrtalweg Winterberg nach Duisburg. Diese zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu vielen interessanten Sehenswürdigkeiten machen das Hotel zur idealen Ausgangsbasis für Touristen und Geschäftsleute. Neben den ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen sind ebenso zwei interessante Golfplätze im näheren Umfeld vorhanden.

Facts:
Größe Grundstück: ca. 2.880 m²
Nutzfläche Hotel: ca. 1.250 m²

Zimmer:
5 Einzelzimmer, 20 Doppelzimmer, 4 Appartments (3-6 können in der Betreiberwohnung dargestellt werden, da 3 Bäder vorhanden sind)
Alle Zimmer sind mit Dusche/WC, SAT-TV und kostenlosem WLAN ausgestattet.

Restaurant:
Das Hotel verfügt über einen Frühstücks- und Nebenraum/Restaurant, komplett ausgestattet mit Küche, Kühl- und Lagerräumen sowie kleiner Terrasse mit angrenzendem Biergarten (ca. 300 m²).

Parkplätze:
Vor dem Haus sind ca. 30 Einstellplätze und 5 Garagen vorhanden.

Betreiberwohnung: ca. 250 m²

Baujahr: 1962

Kosten:
Kaufpreis: 995.000,00 € zzgl. MWSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: 3-Sterne-Standard
Energieausweis: vorhanden
Energieträger: Gas
Modernisierung: laufend

Provision:
Bei Verkauf: 3,57% inkl. gesetzl. MWSt. vom Verkaufspreis.
Bei zwischenzeitlicher Anpachtung bis zur Finanzierungssicherung: 3 Monatsnettopachten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer; verdient, fällig und zahlbar vom Pächter bei Pachtvertragsabschluss an GastroEXchange Berlin GmbH, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Bei Staffelpachtverträgen gilt die monatliche Durchschnittspacht der Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage, wobei pachtfreie Zeiten und Indexvereinbarungen unberücksichtigt bleiben.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.