Nolles Wirtshaus ca. 30 km südlich von Hamburg bei Geesthacht, Am Alten Brennhaus 2/Elbuferstraße in 21436 Marschacht

Lage:
Früher stand an gleicher Stelle das über die Grenzen hinaus bekannte Gasthaus Ahrens. Nolles Wirtshaus ist eingebettet in ein Gebäude-Ensemble, das geprägt ist von typischen norddeutschen ein- bis zweieinhalbgeschossigen Backsteingebäuden. Es liegt in der Ortsmitte am Elberadweg ca. 250 m vom Elbdeich.

Nolles Wirtshaus ist geprägt von modernster Gastronomieeinrichtung und charmanter Deko und Beleuchtung. Durch den einzigartigen Flammengrill zählt Nolles Wirtshaus ganz sicher zur Erlebnisgastronomie. Ein kleines Nebenzimmer bietet Platz für Geburtstags und Familienfeiern. Darüber hinaus stehen ca. 15 Parkplätze zur Verfügung.

Facts:
Gastraum: ca. 45 Plätze
Nebenzimmer: ca. 20 Plätze
Terrasse: ca. 50 Plätze
Gesamt: ca. 115 Plätze

Fläche Gastraum: ca. 130 m²
Nebenfläche (Sanitär, Umkleide, Küche): ca. 70 m²
Gesamtfläche: ca. 200 m²

Kosten:
Pacht: 1.950,00 € zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer mit Kaufoption oder auch Mietkauf ist möglich
Ablöse Kleininventar: 30.000,00 € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Monats-Endpachten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten

Dauer Mietvertrag: verhandelbar
Brauereibindung: keine
Nebenkosten: ca. 350,00 € pro Monat

Verfügbar: nach Absprache
Objektzustand: zeitgemäß

Baujahr: 2015/2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 224,60 kWh/(m²)
Qualität der Ausstattung: gehoben

Provision:
3 Monats-Netto-Endpachten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektübergabe: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.